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  为什么朝阳新房能做到这样的成绩，一方面得益于朝阳区是国际大都市的窗口和缩影，朝阳又是北京国际化程度最高的区域之一，以其独特的区位优势、特殊的空港经济，强大的经济实力、完善的配套设施以及多元化的文化魅力，在北京各区中更加独具特色。

  另一方面，是近年来朝阳的城市发展规划。朝阳区规划的“一心两翼”是以国贸CBD为中心，沿东北45度对应望京；沿东南45度对应十八里店朝阳港。朝阳港板块正在经历重要的、高效的蜕变，随着地铁十七号线的全线贯通，人大附的开学，中海环宇城的启动开工，这里正在为朝阳区经济发展注入新动力。

  第一，直接受益于CBD+亦庄经开区的辐射效应，逐步获得更加多优质产业资源倾斜，汇聚更多高净值人群于此工作生活。

  第二，9年一贯制人大附朝阳港校区落地，同步本部师资力量、2025年9月已经招生开学，本部名师驻校，从规划到落地，真正兑现补强了区域教育短板。

  第三，被誉为CBD精英的黄金动线号线年底将全线贯通，直接拉通了朝阳、亦庄、海淀、昌平、丰台等沿线多个高能级板块的距离。对于国贸、望京、丽泽、亦庄四大商务区工作的人来说，这几乎是最优的通勤解决方案。此外，大羊坊路预计2026年底完工，建成后将连通三环、四环、五环、及亦庄，成为朝阳连接中心城区的重要交通干道。

  第四，北京首个、规模约21万平方米的中海环宇城商业，日前已正式开工建设。

  想象一下，某个工作日的晚上去环宇城犒劳一下自己买个包，或者去某一个酒吧喝杯酒；并且坐享朝南森林公园等生态资源，周末带着孩子就在朝南森林公园露营，感受繁华簇拥下难得的慢生活体验，这一切都是这里最成熟的烟火气。此外，还有多家三甲医院为共同生活的亲属的健康提供坚实保障。

  这就是“四环城市资源+自然景观资源+日常生活完善”的全维度资源配置的价值。未来，城市界面慢慢的变好，配套越来越完善，板块发展的确定性越来越强。

  十八里店朝阳港板块将以约370万㎡的恢弘体量规划，按照先规划后建设、先配套后居住、先生态后业态的国际社区开发理念进行打造，形成宜居、宜学、宜商、宜业、宜游的五宜居所，当然也会是很多改善买房人置业的首选位置，可以最大效率的拥抱四环的优质城市资源。

  在板块层面，中海朝阳ONE目前实景示范区盛大开放，展示了高能级四代宅改变整个朝阳港板块气场的宏大居住愿景。

  在外我们大家都希望是高效的，在家我们大家都希望是松弛的，中海朝阳ONE内外皆一样的锦绣，进到社区，项目能为家庭生活带来浓厚精神滋养。

  2.9万㎡的园林景观，1800㎡的下沉会所，约1万多平米的实景展示，横向对比全城都鲜有对手。

  在专业产品力层面，朝阳ONE用产品力展示了中海对于大平层更深一步、更具独特性的理解。阳公子判断，这一个项目会成为复盘朝阳大平层发展的重要标杆。

  在参观实景样板间时，站在巨幅落地窗前，我们会想到，中海朝阳ONE真正对产品的解题思路是不只顾图纸层面好看、不只是纯营销好讲故事，而是真的考虑未来业主的日常使用场景。

  其实，项目所在的地块是个菱形地块，这样的地块对面宽尺度的打造上多少有些限制。但中海朝阳ONE如何做的？

  不过分追求大面宽，而追求以面宽进深的合理设计丰富每一个空间的延展性，为居住者提供更多个性化改造的可能。

  尤其打造的1栋楼王190平大平层产品，楼间距很大，窗外景观价值很浓，生活美学艺术不用多言。

  北京朝阳【朝阳ONE】接待所电话：【官方售楼处】东四环畔，2.5万亩的朝南森林公园、人大附的红墙在旁，TOD模式的地铁+商业近在咫尺，加上铝板＋玻璃幕墙的城市封面。多重资源叠加，即便在如今极卷的新房市场中依然极为少见。

  同时将楼王户型和外部视野完美结合，这就是阳公子喜欢的大平层的正确打开方式。

  除了给楼王倾斜视野资源，同时做到了多视野、多场景的户型空间都很舒适，营造更具活力的生活场景。

  首先，整个LDKB社交厅的面积近60㎡。这是一个注重聚合的空间，家人可以在这里各自休闲，一抬头也能看到彼此。

  其中包含一个5.6米面宽的客厅，厨房旁5平米的家政空间能感受生活的烟火，也能感受户型的灵动。

  入户动线库和入户玄关，仪式感和收纳都得到了兼顾。外穿大衣、购物袋、箱包物件，随手就能放进这个独立800库。不用影响客厅的家人，也不用带去卧室，十分便捷。同时将视线正对位置做实墙，有效解决一眼望穿的视线问题。

  涉及每个个体空间时，这个户型对“分”的设计也非常合理。配备2.5个套房，再加一个灵动空间，既能保障三代同堂的隐私共居，兼容不同的生活习性。

  硬质铺装上，客厅地面古堡灰石材铺贴，电视机的背景墙，餐边柜背景墙可以在芬迪绿、千山暮雪两种奢石中任选其一。

  中海好房子系统智能家居是一大亮点，不输市场上10万+级别的豪宅作品。智能家居最重要的包含智能锁、照明一键总控、三合一主控面板和燃气联动开窗功能。

  建筑形态上，最为吸睛还是楼王的立面，大概率会是整个十八里店板块最为靓丽的封面住宅。

  在建筑立面上，项目特聘请汇张思团队打造，建筑定义为：生命之树，鎏金美学立面，首二层同样应用紫金兰天然石材，彰显建筑立面的尊贵感。

  无边界泳池，4泳道配置，马赛克拼接，精细绘制凤凰图样，柔和光影无限延展，通过巨幅的落地玻璃与室外景观和地标画面产生交融互动。在这里，泳池不止是运动空间，更是圈层社交的美学主场。

  中庭位置全部让渡给园林，通过温德姆灰石材景墙，景观卡座，形成功能性的BOX空间。

  景观画面的焦点，自然是多品类热带植物等，构建成微型生态花园，这是小区中心的社交客厅，也是最能彰显都会艺术理念的景观朗庭。百年老桩丛生元宝枫，斜飘紫薇，均采用全冠成树移植，四季皆有景色。

  400㎡的热带雨林庭院，静谧、自然、有温度，3组“伞盖形”艺术展示；伞盖雕塑形似梧桐树，顶部纹路提炼了凤凰盘旋的形态，正契合凤栖梧桐的美好景象。池底用的渐变彩色马赛克，花纹灵感来源于凤凰盘旋，给各位业主提供浓郁的情绪价值和充足的刷屏素材。

  认真讲，十八里店已不再是当初那个让高端置业者略带成见的十八里店，而是北京楼市中极为少见的价值驱动、配套成熟、界面兑现，从而带动价格不降反升的板块。

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